ЖК Мылзавод

Район

Девять домов на месте завода

Квартал «Мылзавод» расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку.


Ревитализация промышленных территорий — обычная для европейских городов практика. Она дает возможность насытить старые, неиспользуемые территории новыми востребованными функциями и таким образом «вернуть» городу утраченные пространства.


Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители «Мылзавода» смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города — театра оперы и балета, «Глобуса» и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, четыре школы, а также один из самых больших торговых центров города — «Галерея».

Ген-план застройки ЖК Мылзавод в Новосибирске

Проект 

Прогрессивная градостроительная концепция

Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции «Мылзавода», которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест.

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"Мылзавод"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"Мылзавод"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Урбан-виллы

Невысокие дома с террасами на крыше

Первый этап строительства «Мылзавода» состоит из двух 9-этажных урбан-вилл и 30-этажной башни со стороны ул. Семьи Шамшиных. Урбан-виллы — небольшие дома с одним подъездом. Такой формат жилья популярен в Европе. Малое соседство повышает приватность проживания и исключает появление посторонних.

Фасад урбан-вилл — строгий с регулярной сеткой, в стиле современной немецкой архитектуры. Он выполнен из кирпича со штукатурными вставками. Большие оконные проёмы, поэтажно чередующиеся выступающие и заглубленные лоджии, фактура и цвет задают динамику фасаду.

В планировочную структуру урбан-вилл архитекторы включили двухуровневые пентхаусы с террасами на крыше. В каждом доме их будет четыре. Кроме того, проектом предусмотрены квартиры, которые выходят сразу на две стороны и имеют окна в пол.

Урбант-виллы в ЖК Мылзавод в Новосибирске

Двор

Площадь с фонтаном внутри квартала

Внутреннее пространство «Мылзавода» задумано как общественное, доступное для всех жителей города и закрытое для машин. В центре спроектирована площадь с фонтаном, вокруг нее — прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. Приватные дворы для жителей квартала расположены по периметру. Они представляют собой камерные сады, разбитые в «карманах» между секциями домов и окруженные живой изгородью.

ЖК Мылзавод благоустройство дворовой территории в Новосибирске

Подъезд

Мягкие зоны отдыха и ожидания на первых этажах

Подъезды во всех домах сквозные, с прозрачными входными группами и большими лифтами. Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. За счет мягкой мебели, многоуровневого освещения теплых оттенков и декоративных элементов (например, зеркал и картин) холлы воспринимаются как продолжение квартиры.

Террасы 

Панорамный вид на город

В новом проекте архитекторы предусмотрели террасы трех типов. Первый — прогулочные. Они опоясывают последние этажи самых высоких башен. С них открывается панорамный вид на город. Второй тип — террасы на стилобате. Они примыкают к квартирам на третьих этажах. Их площадь позволяет установить спортивные тренажеры, качели или уличную мебель и в теплое время года использовать это пространство как обеденную зону. Третий тип — террасы на кровле. Квартиры с таким планировочным решением предусмотрены в урбан-виллах.

Терраса новой квартиры в ЖК Мылзавод в Новосибирске

Двухуровневые квартиры

Пентхаусы с выходом на крышу

В урбан-виллах архитекторы спроектировали двухуровневые пентхаусы, по своему устройству напоминающие загородный дом. Пространство в них делится на две зоны: общественную с кухней-гостиной и приватную — с несколькими спальнями и гардеробными. У жителей таких квартир есть доступ на эксплуатируемую кровлю, где расположена летняя кухня и широкая терраса площадью более 60 кв. метров.

Гардеробные с окном

Пространство для хранения одежды или рабочего кабинета

Гардеробная с окном представляет собой отдельную комнату площадью до 6 кв. метров. Она предназначена для хранения одежды и обуви, однако, если потребности в таком помещении нет, его можно превратить в рабочий кабинет или творческую мастерскую.

Новостройка с окном в гардеробной квартира в Новосибирске

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"Мылзавод"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"Мылзавод"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Мастер-спальня

Спальня с гардеробной и лоджией

У этого планировочного решения несколько преимуществ. Во-первых, размер. Мастер-спальня значительно просторнее обычной, в среднем ее площадь составляет 20 кв. метров. Во-вторых, эргономичность. В этой комнате предусмотрена отдельная гардеробная, которая позволяет освободить квартиру от громоздких шкафов. Третье преимущество — наличие лоджии, которую можно превратить в рабочий кабинет или зону отдыха.

Отделка

Квартира подготовлена к ремонту

В квартирах выполнена предчистовая отделка: стены выровнены и оштукатурены, пол залит песчано-цементной стяжкой. Сделаны выводы под сантехнику, проведена разводка электрики, установлены радиаторы отопления и приборы учета, показания которых автоматически передаются в управляющую компанию благодаря системе телеметрии.

Кладовые 

Кладовые для хранения

Это технические помещения, расположенные в паркинге, для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. В домах «Мылзавода» предусмотрено два типа кладовых помещений: отдельные и совмещённые с машиноместом. В кладовых есть освещение и входная дверь с замком. Помещения разработаны с учётом установки стандартных стеллажей глубиной 600 мм. Площадь кладовых составляет от 3 до 8 квадратных метров.

Паркинг

Многофункциональный подземный паркинг

Проектом предусмотрен подземный паркинг, рассчитанный более, чем на 600 мест. Здесь расположены пункты подкачки колес, зарядные станции для электромобилей и автомойка. Согласно концепции, разработанной архитекторами Брусники, в интерьерах паркинга появятся лайтбоксы с растениями и декоративные светильники, а пространство будет зонировано с помощью инсталляций.

Коммерческая недвижимость

Офисы и магазины во дворе

Зона ритейла занимает два этажа стилобата. В отличие от других проектов компании, ее активный фронт (вывески, витрины, летние террасы) обращен не в сторону улицы, а во двор.

Проектом предусмотрены офисные и коммерческие помещения площадью от 21 до 498 кв. метров. Они подойдут для открытия кофейни, ресторана, цветочного магазина, продуктового супермаркета или небольшой пекарни.

Коммерческая недвижимость в ЖК Мылзавод в г. Новосибиске

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"Мылзавод"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"Мылзавод"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

ЖК "Мылзавод"
Адрес дома:
Новосибирск, ул. Семьи Шамшиных, 91 стр

Самые популярные жилые комплексы Новосибирска

В Новосибирске много предложений по продаже квартир в новых жилых комплексах. Вот самые популярные из них:

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩУЮ КВАРТИРУ?

Купи квартиру и получи сертификат

на сумму 20 000 рублей на будущее новоселье.

ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Количество комнат
какие квартиры рассматриваете?
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Площадь квартиры
укажите минимальную площадь
30
200
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Стоимость квартиры
укажите на какой бюджет рассчитываете в млн руб.
2
35
ШАГ 2 Оставьте ваши контакты

В течение дня отправим 5 вариантов квартир на почту, Whatsapp или Telegram

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩУЮ КВАРТИРУ?

Купи квартиру и получи сертификат

на сумму 20 000 рублей на будущее новоселье.

ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Количество комнат
какие квартиры рассматриваете?
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Площадь квартиры
укажите минимальную площадь
30
200
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Стоимость квартиры
укажите на какой бюджет рассчитываете в млн руб.
2
35
ШАГ 2 Оставьте ваши контакты

В течение дня отправим 5 вариантов квартир на почту, Whatsapp или Telegram

Почему выгодно сотрудничать с нами?

Решение банка за 3 часа

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Оформление ипотеки бесплатно

Сервис по оформлению ипотеки - бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

С нами ипотека дешевле

Для клиентов компании «Брокер154» действуют специальные условия от банков-партнеров.

Решение банка за 3 часа

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Оформление ипотеки бесплатно

Сервис по оформлению ипотеки - бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

С нами ипотека дешевле

Для клиентов компании «Брокер154» действуют специальные условия от банков-партнеров.

Купить квартиру в ЖК Мылзавод в Новосибирске

Жилой комплекс «Мылзавод» - считается полноценным жилым микрорайоном, расположенный на территории центральной части Новосибирска. Работу на территории ведёт строительная компания «Брусника», которая выпустила немало квартир и сооружений на территории данного квартала. В ЖК Мылзавод в Новосибирске купить квартиру можно как в ипотеку с государственной поддержкой, так и за наличные. Основной проект организации состоит из многочисленных новостроек разной структуры, этажности. Также постройка отличается, поскольку многие из них идут монолитно-кирпичного типа, построенные по технологии с учётом панорамных остеклений фасада.

ЖК Мылзавод фото дома><meta itemprop=

В ЖК Мылзавод в Новосибирске купить квартиру выгодно, поскольку такие дома в последнее время доступны не каждому, если рассматривать расценки конкурентов. Компания предлагает все условия для качественной жизни. Купить двухкомнатную квартиру в ЖК Мылзавод также выгодно. Основной квартал объединяет в себя четыре семнадцатиэтажные высотки, 3 тридцатиэтажные здания, а также 2 девятиэтажные Урбан-виллы. Похожая концепция застроек относительно жилого массива была разработана с учётом выбора архитектурных данных лучших специалистов из Германии и Нидерландов.

ЖК Мылзавод фотография придомовой территории><meta itemprop=

Преимущества покупки квартиры в жилом комплексе «Мылзавод»

Решив в ЖК Мылзавод в Новосибирске купить квартиру, вы тут же заметите, насколько жилой квартал вписывается в основную архитектуру города. Удобство и локации для работы прекрасное расположение дорог, позволяет довольствоваться развитой инфраструктуре нового места жительства. Это действительно один из оригинальных участков, который заключается в уникальную концепцию всего двора. Дома в этом комплексе объединены на одной территории, которая открыта для всех посетителей.


В проект благоустройства дополнительной вошли фонтан, прогулочный участок, детская площадка на каждой улице. Притом у каждого дома будет собственная изолированная территория. В ЖК Мылзавод в Новосибирске купить квартиру не только выгодно, но и удобно, поскольку неподалеку расположены популярные улицы города. Во времена существования НЭПа на данном месте образуется большое промышленное производство, в котором выпускалось больше 30 разновидностей мыла. Его продукция тут же прославилась высоким качеством, потому пользовалась большим спросом. 8 лет тому назад, местные власти все имеющиеся заводы переносятся в отдалённые участки от жилой зоны.

ЖК Мылзавод обустройство внутреннего двора фото><meta itemprop=

Ревитализация производственных территорий — считается простая с виду европейских городов практика. Такой процесс позволяет получить вероятность насытить старые потребности, которые не используются на участках и не имеют востребованные опции. Благодаря отсутствию заводов на территории, власти полагают, что они вернут городу необходимое пространство. Поэтому Жилой комплекс Мылзавод в Новосибирске можно считать экологически чистым местом.


На сегодняшний день вокруг жилого комплекса Мылзавод в Новосибирске дополнительно сформирована собственная транспортная и социальная инфраструктура. Жители данной зоны пользуют комфортными условиями. Они могут моментально добраться до основных достопримечательностей города, а именно до театра и балета, торговых центров, и краеведческого музея. Жилой комплекс Мылзавод в Новосибирске расположен в шаговой доступности от автобусной остановки, где также есть 2 станции метро, 4 городских школ, к тому же расположен один из крупных торговых зон «Галерея».

ЖК Мылзавод терраса в квартире нового дома><meta itemprop=

Немного о застройщике

Жилой комплекс Мылзавод в Новосибирске для компании «Брусника» становится одним из успешных проектов организации. «Брусника» - считается российской корпорацией строения жилых домов. Компания специализируется именно на строительстве многоэтажных зданий. Образовалась организация в 2004 г. Головной офис компании расположен в Екатеринбурге. В реальное время корпорация строит только современное и вполне демократичное строение, особенно в больших городах Урала и Сибири, в столице и в области. Купить квартиру в ЖК Мылзавод предлагается по весьма удобным предложениям.


При долгосрочном партнёрстве с другими организациями, компания нацелена на расширение собственных позиций. Представители компании намерены увеличить качество от строительства, а также репутации среди клиентов. Купить квартиру в ЖК Мылзавод предлагается по весьма удобным и привлекательным условиям. Корпорация развивает собственные внутренние позиции по научно-исследовательским и опытно-конструкторским проработкам в сфере новейших стройматериалов. Представители организации предлагают современные технологии, по гибким системам скидок. Представлены лучшие цифровые методы для последующего управления строительством.


С 2018 г. купить квартиру в ЖК Мылзавод становится, куда легче. Компания будет работать по совершенно новым условиям и требованиям закона, потому данная система была адаптирована в основу финансовой модели. К проектированию экономического хода специалисты предлагают использование специальные счета. Купить квартиру в ЖК Мылзавод предлагается с учётом дополнительных условий.

Квартира в новом доме ЖК Мылзавод ><meta itemprop=

Урбан-виллы

Это невысокие дома с террасой, установленной на крыше. Планировки квартир в ЖК Мылзавод в Новосибирске имеют особые возможности. Обычно строится здание в девятиэтажном формате. Урбан-виллы – здание с незначительными параметрами с единственным подъездом. Такой вариант жилого здания пользуется особой большой популярностью в Европе. Незначительное число по соседству обычно увеличивает приватность проживания, а также полностью исключает образование посторонних лиц на территории.


Фасад такого сооружения — обладает строгой и регулярной сеткой, что делается в стиле современной архитектуре, разрабатываемой немецкими специалистами. Выполняется он из кирпичных материалов, с наличием разных штукатурных вставок. Значительно, объёмные оконные проёмы, будут чередоваться и выступать, что будет создавать углублённые лоджии. Планировки квартир в ЖК Мылзавод в Новосибирске производятся заранее, потому каждый этап действий будет запланирован заранее. Фактура, а также цвет дополнительно зададут лучшие параметры фасаду.


Планировки квартир в ЖК Мылзавод в Новосибирске проводятся архитекторами, которые предусмотрят главные факторы действий. Двухуровневые здания с террасами прямо на кровле представляют всего 4 делений. Более того, данным проектом дополнительно были предусмотрены квартиры, выходящие на две стороны.

Фото интерьера квартиры в ЖК Мылзавод><meta itemprop=

Двор

Площадь, которая окружает округу, наделена собственным фонтаном, который будет находиться внутри квартала. Планировки квартир в ЖК Мылзавод в Новосибирске были задуманы, как общественные участки, потому они доступны для покупки каждому, кто намерен приобрести совершенно новые жилые помещения. В центральной части есть дополнительная площадь, где также имеется фонтан. Вокруг данного сооружения есть места для прогулок с детьми, аллеи, где также растут деревья, площадки для игр. Оказаться на основном участке двора предлагается через главный проход и другие коммерческие комнаты стилобата. Разные приватные дворы для местных жителей комплекса находятся по определенному периметру. Здесь имеются свои камерные садики, которые были разбиты между разными секциями сооружений.


Подъезд

Представлены удобные зоны для отдыха, а также есть участки для выжидания. Подъезды в разных домах полностью сквозные, где установлены прозрачные входные системы, внутри есть большие лифты. Для участков для общего пользования специалисты решили разработать новые дизайн-проекты. Также имеется мягкая мебель с дополнительным освещением. Предусмотрены декоративные детали, холлы идут, как продолжение квартир. Купить квартиру студию в ЖК Мылзавод в Новосибирске удобно и просто.

Гардеробная в квартире нового дома ЖК Мылзавод><meta itemprop=

Терраса

Основной панорамный вид в сторону центра населённого пункта представлен с удобной стороны. Купить квартиру студию в ЖК Мылзавод в Новосибирске с панорамным видом – это главные привилегии. В новом проекте специалисты предварительно предусмотрели террасу разного формата. Первый вариант позволяет прогуливаться. С этого участка открывается вид на город. Второй вариант приводит к террасе на стилобате. Все это прекрасно совмещено с квартирой на третьем этаже. Основная площадь открывает возможность, к спортивным тренажёрам, есть качели либо уличную мебели в тёплый сезон года. Третий вариант – терраса на крыше. Эти квартиры с удачной планировкой были предусмотрены в Урбан-вилле.


Квартиры с двумя уровнями

Пентхаусы с выходом на кровлю представлены, по уникальному проектированию. Создаются они по собственному устройству, что напоминает загородное строение. Данное пространство имеет две основные зоны, где представлена общественная кухня и несколько спален с гардеробами. У жителей данных квартир имеется доступ на удобную крышу.


Гардеробные с окном

Для большего удобства клиентам были представлены гардеробные с окном. Купить однокомнатную квартиру в ЖК Мылзавод в Новосибирске с полным удобством и с отдельной площадью до 6 квадратных метров предлагается для учёта всех формальностей. Она предлагается для удобного хранения необходимых атрибутов, но, если потребности в данном помещении не оказывается, его можно предварительно превратить в личный кабинет либо в мастерскую.

Гардеробная в квартире нового дома ЖК Мылзавод><meta itemprop=

Мастер-спальня

Купить однокомнатную квартиру в ЖК Мылзавод в Новосибирске можно по выгодной стоимости. У данного планировочного формата несколько особенностей. Для начала волнует размер. Мастер-спальня очень просторна по сравнению с обычной. В среднем основная площадь составляет не меньше 20 квадратных метров. К тому же для удобства предусмотрена эргономичность. В данной комнате есть отдельная гардеробная. Купить однокомнатную квартиру в ЖК Мылзавод в Новосибирске всегда можно по весьма удобным ценам, представленным компанией.


Кладовые

Купить двухкомнатную квартиру в ЖК Мылзавод также выгодно, особенно если в ней предусмотрены дополнительные кладовые. Порой в них можно найти инструменты, мебель, ковры, которым не находят применение при переезде. В ЖК Мылзавод Новосибирск купить квартиру можно с учётом дополнительных инфраструктур. За одну только площадь представлено примерно 6 кладовых.

Фото дома с уличной стороны в ЖК Мылзавод><meta itemprop=

Паркинг

Многофункциональный подземный паркинг предусматривает дополнительные места для сохранения автомобилей в определенных участков. Рассчитаны они примерно на 600 мест. В данном случае в ЖК Мылзавод Новосибирск купить квартиру – настоящий подарок, поскольку вокруг только комфортные зоны. Есть своя автомойка. Вокруг территории установлены светильники.


Коммерческая недвижимость

Если вы намерены заняться перепродажей недвижимости, то в любой момент можете купить квартиру в жилом комплексе Мылзавод, после некоторых перепланировок можно продать за более дорогую стоимость. Такой подход считается удобным для каждого желающего. Купить квартиру в жилом комплексе Мылзавод открывает массу возможностей. Есть собственная зона ритейла, а также два этажа, предназначенная для стилобата. По сравнению от остальных проектов организации, её активный формат обращен в сторону городской улицы.

Фотография дома с уличной стороны в ЖК Мылзавод><meta itemprop=

Финансирование

Квартиры в ЖК Мылзавод имеют собственное финансирование строительства здания в квартале, что обеспечивается за счет банка. Все данные квартиры представлены для удобного финансирования. Квартиры в ЖК Мылзавод обустроены и прекрасно скупаются, как самые современные недвижимые участки.


Отделка

Покупка квартиры в ЖК Мылзавод принесет максимальную выгоду. Мы сдаём квартиру с отделкой под чистовую. Это наиболее удобный для покупателей формат. Покупка квартиры в ЖК Мылзавод, исключает грязные, пыльные, шумные работы, которые мы уже выполнили: залили стяжку с шумо- и гидроизоляцией, выстроили ровные межкомнатные стены, развели электрику и слаботочку.

Продажа квартир в ЖК Мылзавод приносит максимум выгоды на любых условиях. Вы получаете «чистый лист», готовый к финишном ремонту и воплощению почти любых дизайнерских задумок. Мы понимаем, что каждый человек — особенный и не пытаемся навязать вам свой вкус.

Фотография жилого комплекса Мылзавод в городе Новосибирске><meta itemprop=
  • Уважаемые посетители сайта! Обращаем Ваше внимание, что вся информация, представленная на сайте носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.