ЖК На Никитина

Район

В центре города: в 5 минутах от улицы Кирова

Квартал расположен на пересечении центральных улиц Декабристов и Никитина. До станции метро «Речной вокзал» — около 20 минут пешком, до улицы Кирова — 5 минут пешком. Невысокая застройка из восьми урбан-вилл с одной доминантой в виде башни окружена парковым пространством. Рядом с кварталом находится школа, университет, детские сады, магазины и отделения банков, остановки общественного транспорта. Первые этажи урбан-вилл имеют коммерческую функцию: здесь откроются магазины, кафе, аптеки и другие полезные сервисы для жителей.

Ген-план застройки ЖК На Никитина в г. Новосибирске

Проект 

Урбан-виллы – новый формат городского жилья

«На Никитина» — квартал из восьми урбан-вилл и башни на пересечении улиц Декабристов и Никитина. Проект презентует уникальный для Новосибирска формат жилья. Урбан-виллы представляют невысокие одноподъездные дома, которые будут окружать зелёные дворы. Этот тип застройки часто применяют в Европе. В таком доме могут проживать всего около 50 семей. Высотность зданий составляет 7-10 этажей. В квартале сформировано камерное пространство, соседи знают друг друга. Всего проект рассчитан на 1500 жителей и будет сдаваться в три этапа. Проект разработан голландским архитектурным бюро. 

Урбант-виллы в ЖК На Никитина в Новосибирске

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"На Никитина"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"На Никитина"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Дом

Новые дома в продаже

В каждом доме расположено 50-60 квартир. Лаконичные фасады основаны на сочетании разных цветов штукатурки и фактур материалов. Верхние этажи урбан-вилл смещены во внутрь зданий. Такое решение делает архитектуру разнообразной, обеспечивает нужную инсоляцию и дает возможность спроектировать большие террасы и заглубленные лоджии у особенных квартир на верхних этажах. У квартир первых этажей спроектированы отдельные входы с улицы. Это придаёт городскому жилью загородную функцию и повышает приватность проживания. Под домами расположен подземный паркинг.

Двор 

Собственный зелёный парк во дворе

Урбан-виллы окружены единым протяженным двором. Он устроен как уютный парк для жителей и приподнят над уровнем земли. Доступ автомобилей на территорию закрыт. Общественные пространства двора сменяются уютными камерными садами между домов — лесным, водным, садом цветов и изгородей, и продолжаются прогулочными аллеями. Со стороны улицы Грибоедова террасный двор завершается зелёной площадью со стрит-ритейлом, где расположатся полезные сервисы . Во дворе выполнена плотная посадка уже взрослых прямоствольных деревьев, кустарников, вечнозелёных растений, злаковых трав и цветов. Предусмотрены места спокойного отдыха, детских игр и спорта, водные объекты. Площадь твёрдых покрытий и мощения минимизирована. Двор имеет природный ландшафт и естественный загородный характер.

Подъезд

Подъезды с приятным дизайном и атмосферой дома

Для каждого дома разработана индивидуальная коллекция интерьера подъездов. Продуманы мягкие зоны отдыха и ожидания гостей, сделан просторный и светлый лифтовой холл. Отделка выполнена натуральными материалами в тёплой цветовой гамме и усилена подсветкой деталей и зон. Все материалы прочные и стойкие к ежедневному использованию. На первом этаже спроектированы велосипедные и колясочные с доступом только для жителей. В холле и на этажах продумана навигация. Вход в подъезд без ступеней, двери прозрачные. Домофон установлен в тёплом тамбуре. Вход в подъезд по индивидуальным смарт-ключам.

Особенные планировки

Двухуровневые квартиры и пентхаусы

На первых и последних этажах спроектированы особенные планировки: пентхаусы и двухуровневые квартиры с разнообразными функциями. Планировочный каркас таких квартир отличается. Комнаты более просторные, много подсобных и вспомогательных помещений, мест для хранения и локальных комнат — рабочий кабинет, библиотека, винная. Спальни сделаны по формату мастер-спальни: кровать, туалетный столик, комод, место для отдыха и чтения, собственная гардеробная и ванная комната или душевая по соседству. Отличительной особенностью двухуровневых квартир стал второй свет. Это витражное остекление от пола до потолка на оба этажа без глухого перекрытия.

Отдельный вход

Квартиры с отдельным входом с улицы

Отдельный вход предусмотрен в квартирах на первом этаже. Жители могут попасть внутрь, не заходя в подъезд. Такое решение повышает приватность проживания: жизнь в городской квартире становится похожа на жизнь в загородном доме. В квартирах с отдельным входом есть тёплый тамбур для исключения теплопотерь и шумоизоляции от улицы. Предусмотрена глубокая терраса с видом во двор и выходом из квартиры. Она служит буфером между двором и квартирой, позволяет спроектировать окна в пол в прилегающей комнате.

Отдельный вход в новую квартиру от застройщика в Новосибирске

Террасы

Собственная терраса с выходом из квартиры

У квартир на первых и последних этажах есть террасы — небольшие огороженные участки с террасной доской. На первых этажах террасы отделяют квартиру от пространства двора с помощью небольшой изгороди и кустарников. На последних этажах террасы также имеют небольшое ограждение для безопасности. На террасе можно обустроить место отдыха, поставить качели, разместить гамак или детскую игровую. Благодаря террасе в квартире сделаны окна в пол: прилегающая комната — спальня или кухня-гостиная, наполнена светом. Выход на террасу устроен из квартиры. Террасы придают квартирам загородный характер проживания. Это приусадебный участок, который позволяет проводить время на свежем воздухе, оставаясь в пространстве своего жилья.

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"На Никитина"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"На Никитина"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Отделка

Отделка под чистовую сократит время ремонта

На сдаче в квартирах выполнена отделка под чистовую. Стены выровнены и оштукатурены, на полу ー цементно-песчаная стяжка. В квартирах установлены розетки, выключатели, приборы учёта. Сделаны выводы под сантехнику и разводка электрики. Радиаторы установлены в каждой комнате и оборудованы терморегулятором: температуру можно регулировать самостоятельно. Благодаря горизонтальной разводке отопления радиаторы смонтированы с подключением из стены: удобно мыть пол, пылесосить, расставлять мебель. Нет стояков и вертикальных коммуникаций. В межкомнатных стенах и полу проложена шумоизоляция. В квартирах установлены пластиковые окна и надёжная сейф-дверь с замком. Отделка под чистовую экономит время и затраты на ремонт. Она включена в стоимость квартиры и не требует замены.

Кладовые

Кладовые для дополнительного хранения

В домах квартала «На Никитина» на подземном этаже расположены кладовые. Это технические помещения площадью от 3 до 7 квадратных метров. Кладовые предназначены для хранения сезонных вещей: горнолыжной экипировки, сноубордов, санок и прочих. Иногда в них оставляют инструменты, мебель или ковры, которым не нашли применения при переезде. Так жители освобождают балконы и лоджии, коридоры и общественные пространства внутри квартиры. Квартира приобретает большую визуальную эстетику: зонирование и функции не нарушены посторонними предметами.

Кладовая в новом доме плюс к новой квартире в Новосибирске

Паркинг

Подземный паркинг

Паркинг расположен под всей площадью квартала с выездом на ул. Декабристов и несколькими выходами во двор. Это удобное и надёжное решение для хранения автомобиля. В паркинге установлена современная система видеонаблюдения. Попасть внутрь можно только по программируемому ключу, это исключает появление посторонних на территории. На въезде ー автоматические ворота. Есть навигация и разметка машиномест. Сделан плавный въезд и широкие проезды: можно припарковать автомобиль любых габаритов. Установлена система вентиляции, датчики углекислого газа и система пожарной безопасности.

Коммерческая недвижимость

Коммерция на первых этажах

На первых этажах со стороны улицы расположены торгово-офисные помещения. Они предусмотрены под полезные сервисы для жителей: магазины, аптеки, кафе. Можно приобрести помещение для открытия своего дела или запуска сетевого бизнеса. В каждом коммерческом помещении спроектирован отдельный вход, высокие потолки, панорамные окна на улицу. Есть варианты планировок с верхним полуэтажом в виде антресоли, с которой можно выйти на небольшой балкон. Все помещения на сдаче готовы к чистовой отделке: стены выровнены и оштукатурены, на полу — полусухая стяжка, установлены радиаторы отопления с терморегуляторами, приборы учёта воды, тепла и отопления.

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"На Никитина"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

Записаться на экскурсию

в жилой комплекс

"На Никитина"

Укажите свои контакты и менеджер свяжется с вами для уточнения удобного времени

Нажимая кнопку «отправить», Вы

соглашаетесь на обработку персональных данных

ЖК "На Никитина"
Адреса строящихся домов:
Новосибирск, ул. Декабристов, дом 107/4 стр
Новосибирск, ул. Декабристов, дом 107/5 стр
Новосибирск, ул. Декабристов, дом 107/6 стр
Новосибирск, ул. Декабристов, дом 107/8 стр
Новосибирск, ул. Декабристов, дом 107/9 стр


Самые популярные жилые комплексы Новосибирска

В Новосибирске много предложений по продаже квартир в новых жилых комплексах. Вот самые популярные из них:

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩУЮ КВАРТИРУ?

Купи квартиру и получи сертификат

на сумму 20 000 рублей на будущее новоселье.

ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Количество комнат
какие квартиры рассматриваете?
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Площадь квартиры
укажите минимальную площадь
30
200
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Стоимость квартиры
укажите на какой бюджет рассчитываете в млн руб.
2
35
ШАГ 2 Оставьте ваши контакты

В течение дня отправим 5 вариантов квартир на почту, Whatsapp или Telegram

НЕ НАШЛИ ПОДХОДЯЩУЮ КВАРТИРУ?

Купи квартиру и получи сертификат

на сумму 20 000 рублей на будущее новоселье.

ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Количество комнат
какие квартиры рассматриваете?
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Площадь квартиры
укажите минимальную площадь
30
200
ШАГ 1 Укажите параметры квартиры
Стоимость квартиры
укажите на какой бюджет рассчитываете в млн руб.
2
35
ШАГ 2 Оставьте ваши контакты

В течение дня отправим 5 вариантов квартир на почту, Whatsapp или Telegram

Почему выгодно сотрудничать с нами?

Решение банка за 3 часа

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Оформление ипотеки бесплатно

Сервис по оформлению ипотеки - бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

С нами ипотека дешевле

Для клиентов компании «Брокер154» действуют специальные условия от банков-партнеров.

Решение банка за 3 часа

Проверим и отправим анкету в банки, вы получите ответ через 3 часа. Решение банка действует в течение 60 дней.

Оформление ипотеки бесплатно

Сервис по оформлению ипотеки - бесплатный. Снизим переплату по кредиту, проверим документы и увеличим шансы на одобрение.

С нами ипотека дешевле

Для клиентов компании «Брокер154» действуют специальные условия от банков-партнеров.

Купить квартиру в ЖК На Никитина в Новосибирске

В Новосибирске можно успешно купить квартиру в ЖК На Никитина. Самое важное – это понять основные отличия реализуемого жилого объекта. Это определяет шансы на предполагаемую успешную покупку.

ЖК На Никитина в городе Новосибисрке><meta itemprop=

Особенности расположения

Решение купить квартиру в жилом комплексе На Никитина зачастую оказывается полностью оправданным. Квартал является жилым, включает в себя европейские дома на 7-9 этажей. При этом он находится в центре города, поэтому практически в любое место можно доехать достаточно быстро.


Важно отметить то, что жилой комплекс включает в себя 8 Урбан-вилл, а ещё есть одна доминантная башня. Это уже делает проект особенным, поэтому многие хотят в ЖК На Никитина в Новосибирске купить квартиру, причём их разнообразие и достойная реализация только повышают шансы на успешное приобретение. Он окружён парковым комплексом. Вблизи квартала расположены все значимые объекты инфраструктуры, а первые этажи рассчитаны для коммерческих помещений.

Жилой дом в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Современный жилой комплекс На Никитина в Новосибирске находится вблизи общеобразовательной и музыкальной школы, лицея имени Пушкина, детского сада. До них можно дойти примерно за 5 минут.


Не менее значимым оказывается то, что рядом находятся аллеи, сады и зелёные зоны. Более того, предполагается наличие игровой и спортивной площадки. Если купить квартиру в жилом комплексе На Никитина, можно быть уверенными в том, что удастся полноценно наслаждаться запланированными прогулками. Это на самом деле играет значимую роль для каждого проживающего.


Важно отметить то, что жилой комплекс На Никитина в Новосибирске тщательно продуман. Например, первые этажи отведены именно под торгово-офисные помещения. Предполагается наличие всех объектов инфраструктуры. В каждом таком помещении есть отдельный вход. Более того, можно отметить наличие высоких потолков и больших окон, из которых открываются наилучшие виды.

фото придомовой территории в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Чем отличается проект

Многие люди действительно не пожалеют о том, что в ЖК На Никитина Новосибирск купить квартиру будет правильным решением. Урбан-виллы – это современный формат городского жилья. Такой формат появился недавно, но постепенно оказывается все более востребованным. Предполагается наличие домов с одним подъездом, а их будут окружать зелёные дворы.


Обычно в Европе есть возможность отдать предпочтение такому варианту. В доме проживают примерно 50 семей, а высота зданий не превышает десяти этажей. Одновременно с этим планировки квартир в ЖК На Никитина в Новосибирске продуманы до мельчайших нюансов. Неудивительно, что продажа квартир в ЖК На Никитина оказывается все более востребованной у потенциальных покупателей.


Квартал отличается наличием камерного пространства. По этой причине соседи знакомы друг с другом. Проект рассчитан только на 1500 человек. Предполагается, что сдача будет осуществляться в 3 этапа. При этом в ЖК На Никитина в Новосибирске купить квартиру – значимое решение, ведь действительно можно позаботиться о своём будущем, проявить уважение и понимание к своим близким. Каждому человеку будет особенно приятно жить именно здесь.

фото парковой зоны на территории в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Не менее значимым оказывается архитектурное исполнение. Жилой комплекс На Никитина в Новосибирске действительно заслуживает особенного внимания. Например, фасады отличаются лаконичным стилем. Предполагается сочетание штукатурки разных цветов, а фактуры материалов также отличаются. Здания смотрятся оригинально благодаря тому, что верхние этажи смещены вовнутрь. Архитектура явно не воспринимается скучно. К тому же владельцы некоторых квартир могут рассчитывать на наличие террас, лоджий. Если купить квартиру в ЖК На Никитина на первом этаже, предполагается наличие отдельного входа с улицы. Это способствует особенной приватности для местных жителей.

фото прогулочной аллеи на территории в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Подъезды также выполнены по-особенному. Прежде всего, они отличаются дизайном и атмосферой. Для каждого дома создан особенный интерьер. Все тщательно продумано, поэтому решение купить квартиру в ЖК На Никитина будет правильным для тех, кто заботится о своём комфорте:

• Наличие специальных зон отдыха. К тому же здесь можно ожидать встречи.

• Лифтовой холл. Он отличается большой площадью. Более того, можно отметить светлую цветовую гамму.

• Отделка. Она также оказывается достойной. Предполагается применение натуральных материалов высокого качества. К тому же есть подсветка деталей и зон. Цветовая гамма является тёплой. Материалы оказываются прочными, поэтому они могут быть рассчитаны для длительной эксплуатации.

• Наличие велосипедных и колясочных. При этом они подойдут только для жителей.

• Продуманная навигация. Жители и даже гости с лёгкостью разберутся в специфике расположения всех значимых помещений.

• Удобный вход в подъезд. Предполагается отсутствие ступеней. Неудивительно, что покупка квартиры в ЖК на Никитина будет правильным решением даже для семей с маленькими детьми.

• Наличие домофона. Это гарантирует устранение нежелательных рисков.

• Вход в подъезд по специальным смарт-ключам.


Итак, продажа квартир в ЖК На Никитина идёт активно. Есть много желающих, которые остаются довольными доступными вариантами.

фото детской площадки в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Очень удобно то, что есть специальные кладовые, в которых можно хранить разнообразные вещи. Они находятся на подземном этаже. Кладовые представляют собой помещения небольшой площади. Если решить купить квартиру в ЖК На Никитина, можно быть уверенными в том, что кладовой удастся законно пользоваться. Здесь можно хранить различные летние и зимние вещи, инструменты, мебель или ковры. Даже в том случае, если купить однокомнатную квартиру в ЖК на Никитина в Новосибирске, можно быть уверенными в том, что кладовая будет предоставлена. Это позволяет убедиться в том, что квартиры в ЖК На Никитина удастся всегда поддерживать в безупречном состоянии, а не заставлять многочисленными вещами.


Многие люди остаются довольными тем, что есть зелёный парк, который разместился прямо во дворе. Прежде всего, он достаточно большой. Он также реализован по-особенному. Доступ для машин является закрытым. Предполагается наличие камерных садов между жилыми домами. Есть аллеи, цветочные клумбы, изгороди. С одной стороны террасного двора даже находится стрит-ритейл. Также в особенном дворе есть игровые и спортивные площадки, водные объекты. Неудивительно, что покупка квартиры в ЖК На Никитина интересует семьи с детьми, пожилыми людьми, почитателей активного образа жизни. При этом есть возможность купить однокомнатную квартиру в ЖК На Никитина в Новосибирске, если семья молодая или живёт пожилая семейная пара.

Фото игровой зоны на детской площадке в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Чем отличаются квартиры в новостройке

Прежде всего, можно отметить то, что планировки квартир в ЖК На Никитина в Новосибирске действительно разнообразные. Каждый потенциальный покупатель понимает, насколько важно отдать предпочтение наиболее подходящему варианту жилья. Важно отметить то, что есть квартиры с 1, 2 и 3 комнатами. Площадь составляет от 44 до 160 квадратных метров. Например, при желании можно купить квартиру студию в ЖК На Никитина в Новосибирске. Такой вариант жилья действительно подойдёт для большинства молодых семей без детей и одиноких людей. При этом планировки квартир в ЖК На Никитина в Новосибирске оказываются разнообразными, поэтому удастся выбрать даже квартиры с террасами, пентхаусы и двухуровневые. Порой предполагается наличие гардеробных и постирочных помещений, тёплых лоджий.


Зачастую предполагается совмещение кухни и гостиной. При этом помещения можно разделить на общественные и приватные. Зоны находятся в разных частях квартиры. Пространство разделяется на личное и гостевое.

Велосипедная дорожка в ЖК На Никитина><meta itemprop=

Также популярными оказываются двухуровневые квартиры в ЖК на Никитина, пентхаусы. Они находятся на первых и последних этажах. Планировочный каркас отличается. Есть возможность отметить просторность комнат, большое количество подсобных и вспомогательных помещений, рабочий кабинет, библиотеку, винную. Такие планировки квартир в ЖК на Никитина в Новосибирске даже предполагают наличие спальни, которая создана по формату мастер-спальни, что способствует высокому уровню комфорта.


Конечно, для большинства потенциальных покупателей будет правильным решение купить двухкомнатную квартиру в ЖК на Никитина. Она отличается продуманной планировкой, создана с учётом современных стандартов. Также есть возможность выбрать квартиру с отдельным входом с улицы. Расположение такой квартиры в ЖК на Никитина будет именно на первом этаже. Это особенно важно для приватности проживания. К тому же предполагается наличие тёплого тамбура для предотвращения тепловых потерь и шумоизоляции от улицы, есть терраса с видом во двор.

Зона отдыха на придомовой территории ЖК На Никитина><meta itemprop=

К некоторым квартирам также относятся. Здесь можно создать наилучшие условия для отдыха на свежем воздухе. Конечно, можно купить квартиру студию в ЖК на Никитина в Новосибирске, причём она идеально подойдёт для проживания молодой семьи, а стоимость окажется оптимальной.


В квартирах выполнена полноценная подготовка к финальной отделке: стяжка пола, выравнивание стен. Если купить двухкомнатную квартиру в ЖК на Никитина, можно гарантировать оптимальную экономию благодаря такому формату сдачи жилья.


Итак, в ЖК на Никитина в Новосибирске купить квартиру будет правильным решением. Самое важное – это отдать предпочтение самому подходящему варианту с учётом личных пожеланий.

Фото отдельного входа в квартиру в жилом комплексе На Никитина><meta itemprop=

Варианты покупки жилья

Планируя в ЖК на Никитина Новосибирск купить квартиру, можно ориентироваться на следующие подходящие способы:

• Материнский капитал. Он идеально подойдёт для первоначального взноса. С помощью специалистов удастся правильно оформить все нужные документы.

• Ипотечный кредит. Современный жилой комплекс на Никитина в Новосибирске аккредитован в ведущих банках России. Первоначальный взнос начинается от 10%. При этом можно выбрать ипотеку по самым лучшим условиям.

• Программа с Trade-in. Есть возможность выгодно обменять старую квартиру на новую. Процедура обмена проводится с учётом действующих законодательных норм. Такой вариант также позволит в ЖК на Никитина Новосибирск купить квартиру с учётом лучших условий.

• Полный расчёт. Порой можно сразу заплатить за жильё наличным или безналичным способом.

• Беспроцентная рассрочка. Она оказывается выгодной. При этом платежи важно вносить раз в месяц. Размер первоначального взноса – 15%.

• Ипотека с государственной поддержкой. Жилой комплекс на Никитина в Новосибирске подойдет даже для такого варианта.


Решение в ЖК на Никитина в Новосибирске купить квартиру будет полностью оправданным для большинства заинтересованных лиц.

Фото жилого комплекса в Новосибирске ЖК На Никитина><meta itemprop=
  • Уважаемые посетители сайта! Обращаем Ваше внимание, что вся информация, представленная на сайте носит исключительно информационный характер, не является офертой или публичной офертой в соответствии со ст. 435, п. 2 ст. 437 Гражданского Кодекса Российской Федерации.