Статьи о недвижимости Новосибирска, Новосибирской области и России — аналитика, прогнозы, советы экспертов, статьи о новостройках, вторичной недвижимости, ипотеке

Можно ли взять кредит в другом городе без прописки в Сбербанке

Часто необходимо взять кредит, находясь в другом городе, без оформления временной регистрации. Большинство банков учитывают место регистрации при решении о выдаче денежных средств, а также это может повлиять на величину процентной ставки. Поэтому необходимо предварительно узнать требования к претенденту: кому банк выдаст ссуду на особых условиях, а кому может отказать.


Влияние прописки на получение кредита
По привычке пропиской называют регистрацию по месту проживания. Она бывает постоянной или временной. Прописку могут оформить лица, имеющие гражданство Российской Федерации. Конституция РФ предполагает неограниченное перемещение. Клиент банка может быть прописан в одном месте, а проживать совершенно в другом. Но закон трактует: при нахождении в каком-либо субъекте РФ более трех месяцев необходимо оформить временную регистрацию. Иначе к гражданину применяются штрафные санкции.

Сбербанк требует предоставление документов о прописке и гражданстве у своих клиентов. Это позволит банку снизить вероятность потерять денежные средства. Так как, не зная адрес регистрации, поиски клиента при неплатежеспособности для банка усложняются. Но в некоторых ситуациях банк идет навстречу заемщику, так как у отсутствия прописки могут быть веские причины:
1. Произведена продажа жилья с последующей выпиской.
2. Заемщик приобретает квартиру в новостройке и не получил еще права на получение прописки.
3. Клиент, не имеющий прописки или временной регистрации, не всегда является неплатежеспособным.


Клиент должен быть гражданином Российской Федерации. Для подтверждения этого предоставляется паспорт. Именно там ставится отметка о бессрочной регистрации по месту проживания. Регламент банка трактует, что для получения ссуды в банке постоянная прописка необязательна, достаточно заблаговременно оформить временную регистрацию.

Вид предоставленной прописки влияет на определение периода кредитования. Сбербанк старается уменьшить риски случаев невозврата денег иностранными гражданами, отказывая им в одобрении заявки по кредиту. Также существуют ограничения для клиентов с временной регистрацией по сравнению с прописанными жителями данного региона. Ограничения влияют на величину и продолжительность кредитования.

Потребительская группа кредитования предоставлена нецелевым займом без залога и выдачей денег для развития личного подсобного хозяйства. Первый случай предполагает наличие одного из вариантов прописки (постоянной или временной). Для развития ЛПХ необходимо обратиться в банк в регионе регистрации хозяйства.


Оформление ипотечного кредитования довольно сложная процедура, но подача заявки осуществляется в любом отделении банка. Для осуществления нецелевого ипотечного кредитования необходимо обратиться в специализированное отделение Сбербанка, находящееся:
• в местах, где прописан или зарегистрирован заявитель;
• в местах, где произведено лицензирование предприятия заемщика.
Подача заявления на получение жилищного кредита необходимо обратиться в отделение банка:
• местоположение филиала должно совпадать с адресом регистрации заемщика;
• филиал банка должен располагаться в месте регистрации предприятия заемщика;
• филиал определяется по месту выкупаемой недвижимости.


Варианты получения кредита без прописки
Вынесение положительного решения о предоставлении ссуды без прописки не предусматривается. Это относится и для оформления рассрочки у партнеров банка при покупках онлайн. Также при оформлении ипотечного кредитования, получении упрощенных потребительских кредитов и кредитных карт необходимо получение информации о регистрации по месту жительства или пребывании в регионе РФ.


Для получения утвердительного ответа на заявку подходит два вида прописки: бессрочная (штамп в паспорте) или срочная (выдается сертификат о регистрации).
Каждую из указанных прописок необходимо подтвердить документально. Но это не всегда обязательно.

Рассмотрим, какой клиентуре разрешено получение кредита без прописки. Упростить оформление заявки и быстро получить денежные средства позволит наличие зарплатной карты у заемщика. Для таких клиентов не требуется подтверждение платежеспособности, так как у Сбербанка есть развернутая картина денежных поступлений.


Как получить кредит без регистрации в городе
Вопрос о том, возможно ли получить кредит в Сбербанке в обход официальной прописки, зависит от вида кредитования и статуса клиента в базе Сбербанка. Получение кредита возможно для займов без указания цели, а также для клиентов, получающих зарплату на карты Сбербанка.

Если заемщик выбирает место оформления кредита, отличное от места прописки, то необходимо заранее побеспокоиться об оформлении временной регистрации. Денежные средства необходимо вернуть до окончания срока регистрации. Законодательство РФ предполагает одновременное оформление постоянной и временной регистрации.


Возможно ли получить кредит без прописки
Законным вариантом получения кредита независимо от места прописки является подача заявления в отделение банка по месту фактической регистрации работодателя или по адресу приобретаемой на заемные средства недвижимости.

Рассмотрим доступные виды получения ипотечного займа:
Приобретение жилой недвижимости в старом фонде и новостроек по программе поддержки молодых семей.
• Приобретение загородного объекта или его постройка.
• Возведение жилого объекта в черте города.
• Покупка парковочного места или гаража.
При привлечении совместных заемщиков Сбербанк дает право оформлять кредит по адресу прописки одного из них.

Также выйти из положения поможет оформление временной регистрации по месту жительства друзей или родственников. Если банку предоставлены документы о временной регистрации, то кредит будет оформлен на укороченный период в соответствии со сроком действия регистрации. Однако в этом случае существует риск. Если регистрационные органы узнают об оформлении фиктивной прописки, то они могут снять человека с учета без объяснений.


Банки, выдающие ссуды без прописки
Сбербанк входит в список крупнейших транснациональных финансовых организаций. Наличие у банка высоких оборотов денежных средств позволяет снизить количество клиентов с условиями, рискованными для организации.

Существует много банков, которые игнорируют возможные риски и выдают займы по рискованным условиям, в том числе и клиентам без предоставления документов о прописке. Например, это относится к организациям моментального займа. Обращение за денежными средствами в данные организации связано с определенными рисками. Лучше выбирать банки из списков аккредитации Центробанка.

Выбирая финансовые организации, также необходимо удостовериться в наличии лицензии ЦБ. Сбербанк имеет универсальную лицензию, предоставляющую дополнительные гарантии и безопасное обслуживание.


Возможность подачи заявки через онлайн-сервисы
Самый простой способ подачи заявки без прописки доступен держателям пластиковых карт. Кредитный запрос через онлайн возможен при наличии у клиента специализированного приложения Сбербанк Онлайн. Существует не только официальный сайт, но и приложение для телефонов. По функционалу приложение похоже на сайт банка, но некоторые функции недоступны.

Подача заявок на получение кредитных выплат при регистрации и авторизации доступна как в первом, так и во втором случае. Оформление онлайн-запроса осуществляется во вкладке «Кредиты». Рассмотрение запроса в среднем осуществляется в течение двух дней. Клиенту необходимо отметить необходимые параметры обслуживания.


Но существует ограничение по виду кредита. Данная опция отсутствует при оформлении нецелевых займов под залог недвижимости и ссуд для развития частного фермерского хозяйства. Для этого вида кредитования необходимо в обязательном порядке посетить отделение Сбербанка для заполнения бумажной формы заявления.

Официальные источники утверждают, что онлайн-заявка доступна только клиентам, имеющим зарплатные или пенсионные карты. Также банк предоставляет таким клиентам возможность выбора подходящего банковского отделения для подачи заявления. Исходя из вышесказанного, такие клиенты могут обслуживаться в любом отделении банка без учета регистрации.