Статьи о недвижимости Новосибирска, Новосибирской области и России — аналитика, прогнозы, советы экспертов, статьи о новостройках, вторичной недвижимости, ипотеке

Какие критерии помогут выбрать квартиру в новостройке

В наши дни дефицита в новых квартирах нет. В каждом районе города возводится как минимум 2-3 жилых комплекса. Так что каждый желающий, если не за наличные, то в ипотеку или в рассрочку может купить себе недвижимость.



Перед тем как стать собственником квартиры в новостройке, ее следует грамотно выбрать. Спешить в этом деле не следует. Ведь неверное решение может легко обернуться дискомфортом для жильцов.

Чтобы избежать проблем с жильем в будущем, подбирать его, принимая во внимание следующие критерии:
Количество комнат;
Этаж;
Степень готовности жилья;
Район расположения.


Количество комнат
Этот критерий является сугубо индивидуальным. С количество комнат определяться, принимая во внимание состав семьи. При этом, если в ближайшем будущем семью ждет пополнение, то принять этот момент во внимание. При наличии хотя бы одного ребенка следует купить квартиру в новостройке не менее чем с 2-мя комнатами. Что касается студий, то это жилье для одного человека или пары, у которой отсутствуют дети.

Этаж
Последний и первый этажи постараться не рассматривать. Конечно же, исключение сделать если на последнем уровне находится пентхаус. Квартира на первом этаже больше всего подвержена взлому. Кроме этого, из-за близкого расположения дорог и детских площадок в жилье с открытыми окнами будет достаточно шумно. В итоге постараться купить недвижимость на уровне, начиная со 2-го и, заканчивая 9-м.


Степень готовности жилья
Квартира в стройварианте удобна тем, что ее собственник может сам распланировать расположение межкомнатных перегородок и реализовать любой дизайн проект. Жилье под чистовую отделку позволяет избежать грязных ремонтных работ и ограничиться лишь поклейкой обоев и кладкой плитки. Что касается квартиры в новостройке с отделкой, то это недвижимость, полностью готовая для проживания.

Район расположения
Желательно, чтобы жилой комплекс был расположен как можно ближе к собственной работе. Вполне вероятно, что повезет и место трудовой деятельности будет в шаговой доступности. Если в приоритете собственный престиж и желание выделиться, то купить квартиру в центре. Жилье тут дорожает быстрее всего и рядом с ним есть вся необходимая инфраструктура. Единственный его минус - это не очень хорошая экологическая обстановка.