Статьи о недвижимости Новосибирска, Новосибирской области и России — аналитика, прогнозы, советы экспертов, статьи о новостройках, вторичной недвижимости, ипотеке

Плюсы минусы загородных квартир, а также плюсы и минусы загородного дома!

Квартира бывает трёх видов:
1. новая квартира.
2. вторичного использования.
3. квартира на этапе котлована.
Если это квартира на этапе котлована, то изначально Вы ждёте, пока этот дом возведут. Когда Вы получаете ключи от квартиры, здесь начинается отделка внутренних работ, что уже изначально ведет к дополнительным затратам, это уже первый минус.



Второй минус — сверху, снизу, слева, справа, постоянно сталкиваетесь с соседями по поводу шума, потому как люди которые купили квартиры в новостройках, постоянно на протяжении нескольких лет, что-то переделывают по-своему, убирают просто всё стены потолки, полы. Нужно учитывать расходные материалы которые покупаться заново, переделывается всё заново и это хочется отметить очень дорого стоит.

Следующий минус — это соседи, есть токовая поговорка," покупаешь квартиру, покупаешь соседей". Следующий момент это энергетика. Может показаться что это полный вымысел, но это не так. Энергетика квартиры очень влияет на личное самочувствие человека, который живёт в квартире. Особенно этот момент касается квартир вторичен. Если во вторичном жилье у хозяев было какое-то неблагополучие, агрессия, недомогание и так далее, это может сказаться и на последующем проживании, то есть на последующих хозяев квартиры.



Так же немаловажный спектр — это ограниченная планировка, касается не только новостроек, но и квартир вторичного использования. Большое значение также имеет такой вариант как неконтролируемое качество. Когда строиться свой дом, Вы можете контролировать качество строительства, качество материала используемого для строительства своего дома. Когда же строиться многоэтажное, новое в жилье Вы просто не имеете никакой возможности проконтролировать этот этап.

Немаловажным моментом также является качество строительных материалов, все допустимые нормы экологических стандартов. С квартирой это сделать крайне затруднительно, по сути вы покупаете кота в мешке. Следующий минус квартир — это отсутствие свободной территории, то есть там где вы можете поставить какой-то мангал, беседку для свободного отдыха. Да в Европе есть квартиры где на заднем выходе на террасу, есть какие-то небольшие участки которые делятся по квартирам, но такие квартиры стоят безумно дорого.



А сейчас о плюсах квартир.
Инфраструктура, доступность детских садов, школ, дошкольных учреждений, магазинов больниц и так далее. Имея частные дома, до всех этих благ цивилизации, Вам приходится добираться самостоятельно.

Следующий плюс квартир — это коммунальный рай, что-то сломалось вы просто звоните в службу коммунального хозяйства и нужные вам люди приходят и быстро устраняют все неполадки. А сейчас плюсы собственных домов. В частных домах можно легко и беспрепятственно перепланировать планировку. Нет навязчивых соседей, которая вечно будут стучать, пилить, греметь за стеной.

Свободная зона для проведения пикников, посадки газонов. Экология, как известно все частные дома за городом, где чистый воздух, лес рядом, ни одна квартира не сравниться. Возможность на задних двориках садить грядки, фруктовые сады это также экологически чистые продукты. Так что делайте выводы.